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出售了一套之前購買的家庭生活用房，需要繳納個人所得稅嗎

來源：m.333vpn.net  |  發(fā)布時間：2023年08月29日
出售了一套之前購買的家庭生活用房，需要繳納個人所得稅嗎？（1）個人轉(zhuǎn)讓二手房取得的所得應按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目繳納個人所得稅。對轉(zhuǎn)讓二手房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務機關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用。
納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務機關(guān)可根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條的規(guī)定，對其實行核定征稅，即按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例核定應納個人所得稅額。
（2）個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯|一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。
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